1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市川崎区
61.0万円/㎡
前年比+15.0%
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ダイホープラザ川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町
南武線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,126万円
69.8万円/㎡
835
1,029
1,223
1,417
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,223万円
63.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイホープラザ川崎
1,180万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 16.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,180万円 | 73.2万円 | 7階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2025/08/18 | 780万円 | 48.1万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/20 | 880万円 | 54.2万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/15 | 950万円 | 58.5万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,350万円 | 84.2万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,180万円 | 73.2万円 | 16.12㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,300万円 | 70.7万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/15 | メインステージ川崎駅前 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/23 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 980万円 | 56.7万円 | 17.28㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北東向き | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/24 | メゾンミール川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅8分 | 998万円 | 55.7万円 | 17.91㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 1,080万円 | 60.1万円 | 17.98㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市川崎区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20%割高です。
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